Triplex à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

999 000,00 $

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Triplex à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

999 000,00 $

Inscription 27061064
Adresse 123 127 2e Avenue
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 1
Année 1922

Emplacement

Détails de propriété

Triplex à Verdun -- Excellente opportunité pour investisseur Solide triplex idéalement situé au coeur de Verdun, un secteur recherché et en forte demande locative. Propriété parfaite pour investisseur souhaitant un immeuble rentable avec potentiel d'optimisation. L'immeuble comprend trois logements bien configurés, offrant des revenus stables et un excellent potentiel d'augmentation à moyen terme. Situé à proximité du métro, des commerces, des écoles, des parcs et du bord de l'eau, l'emplacement est un atout majeur pour attirer et conserver des locataires de qualité.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 252 600,00 $
Bâtiment 619 100,00 $
Total : 871 700,00 $
Taxes
Taxes municipales 5138$ (2025)
Taxes scolaires 601$ (2025)
Total : 5739$
Dimensions
Terrain sup. : 1875 PC
Terrain dim. 25x - P
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 25x40 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol Vide sanitaire
Zonage Résidentiel

Addenda

Que ce soit pour un premier investissement ou pour bonifier un portefeuille existant, ce triplex représente une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Pas de sous-sol, juste un vide sanitaire en terre.

Joseph Delli Quadri

Joseph Delli Quadri

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