Triplex à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
999 000,00 $
| Inscription | 27061064 |
| Adresse |
123 127 2e Avenue Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1922 |
Emplacement
Détails de propriété
Triplex à Verdun -- Excellente opportunité pour investisseur Solide triplex idéalement situé au coeur de Verdun, un secteur recherché et en forte demande locative. Propriété parfaite pour investisseur souhaitant un immeuble rentable avec potentiel d'optimisation. L'immeuble comprend trois logements bien configurés, offrant des revenus stables et un excellent potentiel d'augmentation à moyen terme. Situé à proximité du métro, des commerces, des écoles, des parcs et du bord de l'eau, l'emplacement est un atout majeur pour attirer et conserver des locataires de qualité.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 252 600,00 $ |
| Bâtiment | 619 100,00 $ |
| Total : | 871 700,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 5138$ (2025) |
| Taxes scolaires | 601$ (2025) |
| Total : | 5739$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 1875 PC |
| Terrain dim. | 25x - P |
| Terrain dim. | Irrégulier |
| Batisse dim. | 25x40 - P |
| Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Zonage | Résidentiel |
Addenda
Que ce soit pour un premier investissement ou pour bonifier un portefeuille existant, ce triplex représente une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Pas de sous-sol, juste un vide sanitaire en terre.
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